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La loi de finances 2018 comprenait un dispositif de r\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9, ce dispositif a co\u00fbt\u00e9 aux bailleurs sociaux 10% de leurs recettes, leur imposant de rechercher d\u2019autres sources de financement. La loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018, dite loi \u00ab\u00a0ELAN\u00a0\u00bb pour \u00ab\u00a0l\u2019\u00e9volution du logement, de l\u2019am\u00e9nagement et du num\u00e9rique\u00a0\u00bb, impose aux bailleurs sociaux dont le parc immobilier comprend moins de 12000 logements de fusionner avec un ou plusieurs groupes pour atteindre la taille requise, et ce avant le 1er janvier 2021.\nOn constate d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 localement les effets pervers de ces lois\u00a0: au niveau du Conseil D\u00e9partemental, d\u2019aucuns d\u00e9fendent une fusion d\u2019Habitat 08 (bailleur public) avec Espace Habitat (bailleur priv\u00e9 g\u00e9r\u00e9 par le MEDEF), ce qui aurait pour effet de privatiser partiellement, du moins au d\u00e9but, le principal pourvoyeur de logement social. Il y a de toute \u00e9vidence une absence de volont\u00e9 politique de prot\u00e9ger le caract\u00e8re public du logement social\u00a0: Habitat 08 ne construit pas un logement de plus que ce que pr\u00e9voit la loi ANRU (qui stipule qu\u2019il faut d\u00e9molir les logements devenus insalubres, et en reconstruire autant de nouveaux). D\u2019autre part, Habitat 08 ne rach\u00e8te pas de logements, alors qu\u2019il suffirait d\u2019en racheter environ 350 pour atteindre les 12000 logements requis et ainsi pr\u00e9server l\u2019autonomie de la structure. Il est \u00e0 noter que certains membres du conseil d\u2019administration d\u2019Habitat 08 sont aussi par ailleurs promoteurs immobiliers en priv\u00e9, faut-il voir derri\u00e8re les beaux discours sur la pr\u00e9servation de l\u2019unit\u00e9 des territoires, qui cautionnent la fusion avec Espace Habitat, la d\u00e9fense d\u2019int\u00e9r\u00eats priv\u00e9s\u00a0? On peut l\u00e9gitimement se poser la question.
\nLa CNL pour sa part est fermement oppos\u00e9e \u00e0 la fusion, ainsi qu\u2019\u00e0 la loi ELAN qui pourrait bien, faute de combat politique, signer l\u2019arr\u00eat de mort du logement social sur fonds publics.
\nDerni\u00e8rement, en conseil d\u2019administration d\u2019Habitat 08, la cr\u00e9ation d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 de coop\u00e9ration-coordination a \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9e, cette structure devrait \u00eatre charg\u00e9e de piloter un \u00e9ventuel rapprochement entre Habitat 08 et Espace Habitat, n\u00e9anmoins jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, aucune d\u00e9cision n\u2019a \u00e9t\u00e9 act\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"